IT之家 6 月 17 日消息，蘋(píng)果以 1.62 億美元（IT之家注：現(xiàn)匯率約合 10.97 億元人民幣）的價(jià)格購(gòu)入位于桑尼韋爾的一棟辦公樓，再次擴(kuò)大了其在硅谷的辦公空間。

這棟辦公樓位于桑尼韋爾 Peery Park 區(qū)域的 684 W. Maude Avenue，距離蘋(píng)果桑尼韋爾其他辦公樓群不到一英里。起建筑共四層，總面積約 194624 平方英尺（IT之家注：約 18081 平方米）。根據(jù) Newmark 發(fā)布的硅谷市場(chǎng)報(bào)告，這筆交易實(shí)際于 2025 年底完成。

與上一次交易時(shí)的價(jià)格相比，蘋(píng)果此次買(mǎi)入的價(jià)格明顯更低。據(jù) The Real Deal 報(bào)道，德國(guó) Union Investment Real Estate 與西雅圖 Metzler Real Estate Advisors 在 2022 年購(gòu)入該物業(yè)時(shí)的價(jià)格為 2.22 億美元（現(xiàn)匯率約合 15.03 億元人民幣），蘋(píng)果此次的收購(gòu)價(jià)相當(dāng)于三年后打了 26.9% 的折扣。

過(guò)去一年，蘋(píng)果在桑尼韋爾和庫(kù)比蒂諾地區(qū)投入了超過(guò) 10 億美元（現(xiàn)匯率約合 67.7 億元人民幣）用于收購(gòu)辦公樓。此外，蘋(píng)果還花費(fèi) 1.6 億美元（現(xiàn)匯率約合 10.83 億元人民幣）在緊鄰 Apple Park 的 Tantau 辦公綜合體買(mǎi)下一棟 22.07 萬(wàn)平方英尺（約 20504 平方米）的建筑。

蘋(píng)果動(dòng)態(tài)契合灣區(qū)辦公地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)。2025 年 7 月，舊金山的辦公樓空置率超過(guò) 30%，桑尼韋爾的空置率為 18%。蘋(píng)果通常在租賃某棟建筑后將其買(mǎi)下，目前該公司在桑尼韋爾地區(qū)擁有或租賃的辦公樓至少有 15 棟。

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